【手工砖】 竞拍过程很激烈华润保利招商华发四大国央企互拼刺刀

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    竞拍过程很激烈华润保利招商华发四大国央企互拼刺刀

号存在“黑幕”？

住宅用地的出让文件显示：参与竞拍住宅用地的房企或联合体，必须保证以不低于挂牌底价报价至少一次，如违约则必须缴纳违约金20亿元。

商业地块的出让文件则显示：该商业地块入的购物中心品牌必须为太古汇、嘉里城、国金中心、万象商业、恒隆广场其中一家。

房企若要竞拍其中一宗地块，必须同时参与竞拍其余三宗地块，且至少报价一次。四宗地块的起拍价总额高达175亿元，参拍房企若未按上述要求报价，需要缴纳违约金20亿元。

从出让文件来看，这疑似是一组捆绑出让的地块，且指向性非常明显。实际上，在土拍前，业界就疯传华润最可能拿下长隆地块。根据拿地要求来看，在一众报名的房企中，只有华润不用与其它房企合作，自己就有独立开发招商的能力。华润是既符合2022年财富》世界500强，又符合2021年中国连锁百强”排行榜前10的资格，特别是万象商业本身就是华润旗下的品牌。

竞拍过程很激烈，华润、保利、招商、华发四大国央企互拼刺刀，触碰价格封顶时，出价已经加到55/56轮。

最终，进入摇号阶段，华润以6.25%的概率击败其他对手，82.7425亿元成功拿下011宅地。125宅地紧随其后开摇，华润运气爆棚，84.1455亿元再下一城！

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